何謂保有稅 
  保有稅,實(shí)際上是物業(yè)稅的一種,即按房地產(chǎn)的面積每年付稅。主要是針對戶型面積偏大的房子收取一定費(fèi)用,實(shí)際上是在鼓勵購買中小套型、功能良好的住宅。基本設(shè)計理念是把我國現(xiàn)在關(guān)于房產(chǎn)購買環(huán)節(jié)的土地出讓金,契稅,房產(chǎn)稅等相關(guān)稅收合并到房產(chǎn)持有環(huán)節(jié)征收,一定程度上降低了購買的門檻,降低房價。據(jù)估算,在目前的房價構(gòu)成中,稅費(fèi)及房產(chǎn)商利潤占到60%,建筑成本只占40%.購房者買一套房子的錢中,有30%-40%是繳了各種稅費(fèi)……[全文]
 保有稅征收范圍  
  目前涉及到“保有稅”征收方式以及面積界定等問題,已經(jīng)被建設(shè)部、財政部及稅務(wù)總局提上了議事日程,可能在明年4月以后出臺。征收范圍可能為120平方米以上房產(chǎn)。征稅目的是為了“鼓勵、引導(dǎo)自住型需求,限制投資性需求,抑制投機(jī)性需求,加大中小戶型房屋的供應(yīng)量。 ……[全文]
  [ 對房價的影響 ]  
  少數(shù)業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為:這一舉措是引導(dǎo)住房合理消費(fèi)、鼓勵購買小戶型住房的科學(xué)和有利的經(jīng)濟(jì)手段。可以限制人們買大戶型的房子;
  媒體及多數(shù)業(yè)內(nèi)人士紛紛評論認(rèn)為,這一舉措恐怕不但不會降低房價,反而可能進(jìn)一步促動房價的上漲。要降低房價必須在降低房屋建設(shè)成本、增加房屋供應(yīng)量上下功夫,過于依賴增加稅收反而會增加房屋成本進(jìn)而增加房價。
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南京開發(fā)商認(rèn)為房產(chǎn)保有環(huán)節(jié)征稅是“利好”
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征保有稅普通住宅難逃一劫 高檔住宅影響甚微

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征收大戶型保有環(huán)節(jié)稅 引導(dǎo)住房合理消費(fèi)
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擬征保有稅 大戶型二手房將供需失衡 房價下降
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擬征保有稅 大戶型二手房源供給將上升
 
  建設(shè)部:對大戶型擬征保有稅 鼓勵中小戶型
  在16日舉行的90平方米住宅設(shè)計頒獎會上,建設(shè)部副部長劉志峰透露:今后,將通過鼓勵小戶型設(shè)計、保有環(huán)節(jié)征稅等手段,提高大戶型購買使用成本,引導(dǎo)消費(fèi)者合理住房消費(fèi),鼓勵推廣中小套型 ……[全文閱讀]
  大戶型保有稅預(yù)計明年4月開征 或以120平米為界
  昨天,業(yè)內(nèi)人士傳出消息,目前涉及到“保有稅”征收方式以及面積界定等問題,已經(jīng)被建設(shè)部、財政部及稅務(wù)總局提上了議事日程,可能在明年4月以后出臺,征收范圍可能為120平方米以上房產(chǎn)……[全文閱讀]
8成網(wǎng)友反對征保有稅 稅收杠桿壓樓市虛火受質(zhì)疑
建設(shè)部官員:開征房產(chǎn)保有稅將是調(diào)控有效手段
模式轉(zhuǎn)變 建筑部對大戶型住宅擬征保有稅
借稅收杠桿調(diào)供求結(jié)構(gòu) 房產(chǎn)保有稅啟征之路尚遠(yuǎn)
保有環(huán)節(jié)征稅難遏房產(chǎn)商“貪大求闊”
建設(shè)部90平米住宅標(biāo)準(zhǔn)初稿完成 多問題有待解決
國家研究征收住房“保有稅”
建設(shè)部擬收取住房保有稅 增加持有大戶型成本
征收房屋保有稅 2007年房地產(chǎn)調(diào)控問責(zé)執(zhí)行力
大戶型或?qū)㈤_征保有稅 業(yè)內(nèi)人士多持反對票
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建設(shè)部住房產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心
總工程師孫克放
  孫克放:征收保有稅 限制消費(fèi)比限制產(chǎn)品更有效
  孫克放表示,對大戶型征保有稅是政府引導(dǎo)人們改變消費(fèi)模式,目前我國資源緊張,不管是礦產(chǎn)能源還是土地資源,人口眾多、污染等現(xiàn)象也對資源造成了很大的壓力。對大戶型征稅,這樣可以倡導(dǎo)人們住小一點(diǎn),采取適度、適宜的消費(fèi)![全文]
董藩:征收大戶型保有環(huán)節(jié)稅 引導(dǎo)住房合理消費(fèi)
  對于大戶型住宅保有環(huán)節(jié)征收稅費(fèi)的舉措,北京房地產(chǎn)師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任董藩在接受記者采訪時表示,這是引導(dǎo)住房合理消費(fèi)、鼓勵購買小戶型住房的科學(xué)和有利的經(jīng)濟(jì)手段……[全文]
質(zhì)疑。
清華大學(xué)建筑系副教授
周榕
  周榕:對只有70年使用權(quán)的房產(chǎn)征保有稅太可笑
  周教授稱這是國家抓住最后一根救命稻草——稅收,他表示,國家已經(jīng)用盡了經(jīng)濟(jì)、政治、法律等各方面的措施來調(diào)控房地產(chǎn),但都沒起到太大的作用,最后一步只能通過稅收來調(diào)控……[全文]
周明華:向大戶住宅征收保有稅難治房市虛火之本
  讓房市回歸它應(yīng)有和公平的方桌上去蹲好,果真這般“百慕大”嗎?我看未必。不管是正俯身掘金的地產(chǎn)商叫囂的背影如何倔強(qiáng),也不管房市調(diào)控“組合拳”的“硬緊度”,如何被“全國70個大中城市房屋銷售價格仍漲5.4%和北京房價連續(xù)上漲15個月”……[全文]
反對!
  富人會為保有稅不買豪宅? “買得起用不起”是昏招
  “買得起、用不起”的招數(shù)貌似漂亮,但仔細(xì)想想,不啻一個昏招。首先,按照“瘋話定律”,真正有錢買大豪宅的富人,不會在乎另外支出一筆“保有稅”……[全文]
大戶型開征保有稅于法于理說得通嗎
  針對“保有稅”的征收明年4月以后就出臺,不僅是唐突的,也是荒謬的。住房“保有稅”作為一種新稅種,其法律依據(jù)是什么?有關(guān)部門未加以說明,說開征就開征,……[全文]
 
陳勁松:保有稅能解決的和不能解決的
李小寧:大戶型標(biāo)準(zhǔn)難界定 政策諸多環(huán)節(jié)需細(xì)化
專家:保有稅對逾200平米住房開征持有稅更合理
洪巧。合虼髴粜妥》空鞫惖扔诠膭钆c父母分居
易憲容:大房子要征稅 房地產(chǎn)調(diào)控調(diào)啊調(diào)
借稅收杠桿調(diào)供求結(jié)構(gòu) 房產(chǎn)保有稅啟征之路尚遠(yuǎn)
《大腕》搞笑臺詞與大房子征稅
住房保有環(huán)節(jié)征稅的實(shí)質(zhì)公平
提高使用成本 三部門“壓大促小”擬向大戶型征稅