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新辦企業(yè)簽訂的建筑、 購銷合同應(yīng)及時繳納印花稅

來源: 南京日報 編輯: 2015/06/10 09:55:12 字體:

案情簡介:近期,南京地稅局檢查人員在對某新辦房地產(chǎn)企業(yè)檢查中發(fā)現(xiàn),該公司樓盤尚處在建設(shè)期,未領(lǐng)取銷售許可證,不涉及房屋銷售等大額的稅收。但該公司與建設(shè)單位、設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)簽訂建筑合同、購銷合同總價值8億多元,未申報繳納印花稅。對此,檢查人員就相關(guān)政策進行了宣傳,對公司補征稅款21.1萬元,加收滯納金7.6萬元,并處以未繳印花稅款50%的罰款。

稅務(wù)分析:根據(jù)《印花稅暫行條例》第一條和第二條的規(guī)定,在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個人,都是印花稅的納稅義務(wù)人,應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。下列憑證為應(yīng)納稅憑證:1.購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);3.營業(yè)賬簿;4.權(quán)利、許可證照;5.經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。同時,第七條規(guī)定,應(yīng)納稅憑證應(yīng)當(dāng)于書立或者領(lǐng)受時貼花。因此,該公司與建設(shè)單位、設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)簽訂建筑合同、購銷合同時應(yīng)及時繳納印花稅。

檢查人員提醒,新辦企業(yè)由于尚在投產(chǎn)期沒有實現(xiàn)銷售收入,往往忽略了繳納稅款。其實,這一時期也會產(chǎn)生不少納稅義務(wù),如與建設(shè)單位、設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)簽訂建筑合同、購銷合同等應(yīng)按規(guī)定繳納印花稅,支付員工的工資時應(yīng)按規(guī)定代扣代繳個人所得稅,企業(yè)的房產(chǎn)、土地應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

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