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房地產(chǎn)企業(yè)繳納的土地閑置費能否計入“開發(fā)成本”科目

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:qizhenzhen 2022/08/08 11:00:24 字體:

房地產(chǎn)企業(yè)繳納的土地閑置費能否計入“開發(fā)成本”科目

《財政部關(guān)于印發(fā)<企業(yè)產(chǎn)品成本核算制度(試行)>的通知》(財會[2013]17號)第二十六條規(guī)定,房地產(chǎn)企業(yè)一般設置土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施建設費、公共配套設施費、開發(fā)間接費、借款費用等成本項目。

土地征用及拆遷補償費,是指為取得土地開發(fā)使用權(quán)(或開發(fā)權(quán))而發(fā)生的各項費用,包括土地買價或出讓金、大市政配套費、契稅、耕地占用稅、土地使用費、土地閑置費、農(nóng)作物補償費、危房補償費、土地變更用途和超面積補交的地價及相關(guān)稅費、拆遷補償費用、安置及動遷費用、回遷房建造費用等。

根據(jù)上述規(guī)定,房地產(chǎn)企業(yè)繳納的土地閑置費應計入“開發(fā)成本—土地征用及拆遷補償費”科目。

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