【問(wèn)】《大連市地方稅務(wù)局關(guān)于納稅人銷(xiāo)售其購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)或轉(zhuǎn)讓其受讓土地使用權(quán)征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知》（大地稅函[2006]145號(hào)）規(guī)定：納稅人轉(zhuǎn)讓通過(guò)政府出讓方式取得的土地使用權(quán)的，再轉(zhuǎn)讓時(shí)，不按本條款征收營(yíng)業(yè)稅，而應(yīng)按其轉(zhuǎn)讓價(jià)的全額征收營(yíng)業(yè)稅。請(qǐng)問(wèn)：從國(guó)土局取得土地未開(kāi)發(fā)直接出售不得按差額征收應(yīng)營(yíng)業(yè)稅嗎？
【答】根據(jù)大地稅函[2006]145號(hào)規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓通過(guò)政府出讓方式取得的土地使用權(quán)的，再轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)按其轉(zhuǎn)讓價(jià)全額征收營(yíng)業(yè)稅。你單位從國(guó)土局取得土地使用權(quán)，而又轉(zhuǎn)讓的行為應(yīng)全額征收營(yíng)業(yè)稅，不能差額征稅。