新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
2020年中級會計實務(wù)知識點：外購投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量
備考2020年中級會計職稱考試的你，請向著目標繼續(xù)努力吧！網(wǎng)校為大家準備了2020年中級會計職稱中級會計實務(wù)知識點，趕快打卡學習中級會計實務(wù)知識點吧！
知識點：外購投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量
| 確認時點 | 企業(yè)外購的房地產(chǎn)，只有在購入的同時開始對外出租或用于資本增值，才能作為投資性房地產(chǎn)加以確認。 |
| ◆企業(yè)購入房地產(chǎn)，自用一段時間之后再改為出租或用于資本增值的，應(yīng)當先將外購的房地產(chǎn)確認為固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)，自租賃期開始日或用于資本增值之日起，才能從固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。 | |
| 初始計量 | 企業(yè)外購投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)當按照取得時的實際成本進行初始計量。取得時的實際成本，包括購買價款、相關(guān)稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。會計科目使用與后續(xù)計量模式有關(guān)。 【提示】后續(xù)計量采用公允價值模式計量，則初始投資成本科目為“投資性房地產(chǎn)——成本”。如為成本模式后續(xù)計量，則沒有明細科目，直接計入 “投資性房地產(chǎn)”。 |
別忘了，在你備考中級會計職稱考試這條路上，網(wǎng)校始終做你的引路人、你的影子，陪跑你的2020中級會計職稱備考之旅！2021年招生方案全新上線，購2021年新課送2020年同款課程！加入正保會計網(wǎng)校>
相關(guān)推薦：
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號