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老師,麻煩看下是這樣算嗎?個(gè)人代開出租房屋發(fā)票交稅,只是交增值稅和附加稅,還有個(gè)稅是吧?

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84784949| 提问时间:2022 01/19 13:24
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星河老師
金牌答疑老师
职称:中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,CMA
同學(xué), 你好,個(gè)人代開也是要繳納房產(chǎn)稅的。 按百分之二。
2022 01/19 13:27
84784949
2022 01/19 13:27
百分之二還是百分之二十?
84784949
2022 01/19 13:29
什么是出租自有住宅啊?
星河老師
2022 01/19 15:05
同學(xué), 個(gè)人出租的房產(chǎn)稅是百分之二。 自有住宅指的是住房,跟出租廠房是不一樣的。 一個(gè)是住房,一個(gè)是商業(yè)廠房。
84784949
2022 01/19 15:18
凈利潤怎么算?
星河老師
2022 01/19 19:29
同學(xué), 你好。 凈利潤計(jì)算公式如下,分三步: 第一步: 利潤總額=營業(yè)收入-營業(yè)成本-稅金及附加-期間費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益(-公允價(jià)值變動(dòng)損失)+投資收益(-投資損失)+資產(chǎn)處置收益(-資產(chǎn)處置損失)+其他收益 + 營業(yè)外收入 - 營業(yè)外支出 第二步: 應(yīng)交所得稅=利潤總額*所得稅稅率 第三步: 凈利潤=利潤總額 - 應(yīng)交所得稅
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