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企業(yè)房產(chǎn)投資分回的固定利潤(rùn)計(jì)算房產(chǎn)稅為什么要除1+10%，是增值稅嗎？怎么有的題目有除，有的題目又不除 【典型例題7】（2016年改編） 某公司2018年購(gòu)進(jìn)一處房產(chǎn)，2019年5月1日用于投資聯(lián)營(yíng)，投資期3年，當(dāng)年取得固定收入160萬(wàn)元，房產(chǎn)原值3000萬(wàn)元，扣除比例30%。2019年該公司應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（?。┤f(wàn)元。 A.27.6 B.29.7 C.21.2 D.44.4 ?? 『正確答案』A 『答案解析』以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，取得固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，視同出租。應(yīng)納房產(chǎn)稅＝3000×（1－30%）×1.2%×4÷12＋160×12%＝27.6（萬(wàn)元）。
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對(duì)的，對(duì)外出租房屋一般納稅人適用10%的稅率，所以需要。因?yàn)閷?duì)于對(duì)外出租收取固定收益屬于按照經(jīng)營(yíng)租金所得。具體情況具體分析，上面的沒有提示一般納稅人所以認(rèn)為不用考慮稅收的。
2019 11/02 08:27
龍楓老師 
2019 11/02 08:28
您要看是否提示包括增值稅的
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