新用戶掃碼下載滿6個月承租方有決定是否續(xù)簽的權(quán)利，能否適用短期租賃
【問題】
企業(yè)的房屋租賃合同一年一簽，合同約定合同期滿6個月承租方有決定是否續(xù)簽的權(quán)利，能否適用短期租賃？
【答案】
財政部關于修訂印發(fā)《企業(yè)會計準則第21號——租賃》的通知（財會〔2018〕35號）第十五條規(guī)定，租賃期是指承租人有權(quán)使用租賃資產(chǎn)且不可撤銷的期間。
承租人有續(xù)租選擇權(quán)，即有權(quán)選擇續(xù)租該資產(chǎn)，且合理確定將行使該選擇權(quán)的，租賃期還應當包含續(xù)租選擇權(quán)涵蓋的期間。
第三十條規(guī)定，短期租賃是指在租賃期開始日，租賃期不超過12個月的租賃。
根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)的房屋租賃合同一年一簽，合同約定合同期滿6個月承租方有決定是否續(xù)簽的權(quán)利，不能適用短期租賃。
【我要糾錯】 責任編輯：qzz
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