針對(duì)近日有媒體報(bào)道“北京將于7月份征收二手房個(gè)稅”的傳言，北京市地稅局工作人員否認(rèn)了這一說(shuō)法。
“我們都沒(méi)有聽(tīng)到過(guò)這個(gè)說(shuō)法。”昨天，《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》就傳言向北京市地稅局辦公室證實(shí)時(shí)，上述工作人員表示，到昨天為止沒(méi)有接到任何通知強(qiáng)制征收二手房個(gè)稅。市地稅局負(fù)責(zé)個(gè)稅的相關(guān)工作人員表示，目前北京沒(méi)有（征收二手房個(gè)稅）這個(gè)打算，要等國(guó)稅總局的精神。
國(guó)稅總局工作人員則稱(chēng)：征收個(gè)稅是法律規(guī)定的，應(yīng)該按2003年下發(fā)的文件執(zhí)行。當(dāng)記者提及下發(fā)文件以來(lái)并未得到真正貫徹實(shí)施時(shí)，這位工作人員表示，政策隨后都要落實(shí)。但并未明確表示將要強(qiáng)制執(zhí)行的說(shuō)法。
“北京將于7月份征收二手房個(gè)稅”的傳言起于某媒體報(bào)道“亦莊開(kāi)征20%二手房個(gè)稅”，記者以賣(mài)房人身份向亦莊開(kāi)發(fā)區(qū)分局咨詢(xún)時(shí)，工作人員明確表示要先稅后證。而當(dāng)記者表明身份再次詢(xún)問(wèn)時(shí)，工作人員表示按2003年文件執(zhí)行。
記者了解到，其他各區(qū)分局目前均未實(shí)行“先稅后證”。而針對(duì)亦莊征收的說(shuō)法，海淀區(qū)分局工作人員予以駁斥。他認(rèn)為，某個(gè)區(qū)不可能單獨(dú)行動(dòng)。任何一個(gè)區(qū)單獨(dú)行動(dòng)對(duì)賣(mài)房人來(lái)說(shuō)都是不公平的，其間的矛盾無(wú)法平衡。據(jù)其介紹，在看到報(bào)道當(dāng)天他曾致電亦莊相關(guān)人員，但對(duì)方否認(rèn)。這位工作人員還表示，近一階段沒(méi)有接到要求強(qiáng)制執(zhí)行的文件。
國(guó)稅總局關(guān)于二手房個(gè)稅的執(zhí)行力一直地位尷尬，自文件下發(fā)后一直執(zhí)行不到位。此前杭州、南京等地的試點(diǎn)均以失敗告終。以最早實(shí)行的杭州來(lái)說(shuō)，從2004年1月1日實(shí)行這項(xiàng)政策,結(jié)果是連續(xù)8個(gè)月二手房交易量平均降幅每月在10%以上，稅務(wù)部門(mén)僅收到了3000多宗個(gè)稅。南京市2005年6月1日出臺(tái)的“先稅后證”制度，僅半個(gè)月就草草收?qǐng)觥?/p>
業(yè)內(nèi)人士分析，國(guó)稅總局肯定會(huì)想辦法把政策貫徹實(shí)施，只是時(shí)間問(wèn)題。而關(guān)鍵問(wèn)題在于，如何征收個(gè)稅的細(xì)則遲遲沒(méi)有出臺(tái)，政策無(wú)法落到實(shí)處。海淀分局工作人員表示，僅“唯一住房如何界定”就是難題，稅務(wù)部門(mén)根本沒(méi)有辦法界定。沒(méi)有執(zhí)行細(xì)則，地方很難做事。
