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房地產(chǎn)企業(yè)建造的樣板間是否繳納房產(chǎn)稅?

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:liuyi 2022/04/20 17:50:05  字體:

【問題】

房地產(chǎn)企業(yè)建造的樣板間是否繳納房產(chǎn)稅?

【答案】

《國家稅務總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)[2003]89號)第一條規(guī)定,鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品,因此,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房,在售出前,不征收房產(chǎn)稅;但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅?!?br/>

房地產(chǎn)企業(yè)建造的樣板間屬于售出前已使用的房產(chǎn),應按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

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