24周年

財稅實(shí)務(wù) 高薪就業(yè) 學(xué)歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠

安卓版本:8.7.60 蘋果版本:8.7.60

開發(fā)者：北京正保會計科技有限公司

應(yīng)用涉及權(quán)限：查看權(quán)限>

APP隱私政策：查看政策>

HD版本上線：點(diǎn)擊下載>

《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》試題與參考答案：功能性陳舊貶值

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：妍乄 2020/12/07 15:15:04　 字體：大小

選課中心

書課題助力備考

選課中心

資料專區(qū)

需要的都在這里

資料專區(qū)

免費(fèi)題庫

帶你花式刷題

免費(fèi)題庫

財會書店

學(xué)練測考集一體

財會書店

《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》試題

下列引起不動產(chǎn)貶值的情形中，通常屬于建筑物功能性陳舊貶值的有（?。?。

A、過度裝修造成的功能浪費(fèi)

B、設(shè)計原因造成的功能不足

C、土地與建筑物用途的不協(xié)調(diào)

D、自然老化引起的功能減退

E、外部因素導(dǎo)致的實(shí)際生產(chǎn)能力未達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力

查看答案解析
【答案】
ABC
【解析】

功能性陳舊貶值是指在建工程用途、使用強(qiáng)度、設(shè)計、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等不合理造成的建筑物功能不足或浪費(fèi)形成的價值損失，其實(shí)質(zhì)是在建工程的復(fù)原重置成本的相應(yīng)部分得不到現(xiàn)實(shí)社會的承認(rèn)，土地一般不存在功能性貶值，因此，土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)造成的價值損失，一般是以建筑物的功能性貶值來體現(xiàn)的。選項(xiàng)ABC是正確答案，選項(xiàng)D屬于實(shí)體性陳舊貶值，選項(xiàng)E屬于經(jīng)濟(jì)性陳舊貶值。

時代在進(jìn)步，學(xué)習(xí)是常態(tài)，每天學(xué)習(xí)一點(diǎn)點(diǎn)，未來將有無限可能。為了幫助更多資產(chǎn)評估學(xué)員高效備考，小編繼續(xù)為您奉上資產(chǎn)評估師考試歷年試題，希望對大家的復(fù)習(xí)有所幫助，加油！

學(xué)員討論（0）
相關(guān)資訊
  • ·?《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》試題：功能性陳舊貶值
  • ·《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》試題回憶：建筑物功能性陳舊貶值
  • ·《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》試題與參考答案：功能性陳舊貶值
  • ·《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》試題及答案解析：建筑物功能性陳舊貶值
  • ·2020資產(chǎn)評估師考試合格人員名單公布！山東省合格人數(shù)奪冠！
  • ·中評協(xié)關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則術(shù)語2020》的通知
  • ·2021資產(chǎn)評估師考試準(zhǔn)考證打印網(wǎng)址是哪個？
  • ·2021年資產(chǎn)評估師考試準(zhǔn)考證去哪里打印？
  • ·2021資產(chǎn)評估師考試準(zhǔn)考證打印時間有嗎？
  • ·
    • 折疊

    Copyright © 2000 - m.8riaszlp.cn All Rights Reserved.　北京正保會計科技有限公司 版權(quán)所有

    京B2-20200959　京ICP備20012371號-7　出版物經(jīng)營許可證　京公網(wǎng)安備 11010802044457號