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2021年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》練習(xí)題精選(三十三)

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:妍乄 2021/05/07 16:46:53 字體:

2021年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開始了,對(duì)習(xí)題的基礎(chǔ)把握是非常重要的。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》知識(shí)點(diǎn)練習(xí),希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測和鞏固!

練習(xí)題精選

1.單選題

根據(jù)《外商投資法》的規(guī)定,下列關(guān)于外商投資企業(yè)的特征的表述中,不正確的是( )。

A、外商投資企業(yè)的全部或部分資本是由外國投資者投資 

B、外商投資企業(yè)是依照中國法律在中國境內(nèi)設(shè)立的中國企業(yè) 

C、外商投資企業(yè)是依照外國法律在中國境內(nèi)設(shè)立的外國企業(yè) 

D、外商投資企業(yè)不包括外國的企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織在中國境內(nèi)的分支機(jī)構(gòu) 

【正確答案】C
【答案解析外商投資企業(yè)的特征包括:外商投資企業(yè)的全部或部分資本是由外國投資者投資;外商投資企業(yè)是依照中國法律在中國境內(nèi)設(shè)立的中國企業(yè),不包括外國的企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織在中國境內(nèi)的分支機(jī)構(gòu)。

2.多選題

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列情形中,不發(fā)生標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的有(?。?。

A、甲委托乙保管名貴字畫一幅,已交付 

B、甲借給乙現(xiàn)金100元,已交付 

C、甲贈(zèng)送乙手機(jī)一部,已交付 

D、甲將自己的汽車出租給乙,已交付 

E、甲將電腦出質(zhì)給乙,已交付 

【正確答案】ADE
【答案解析選項(xiàng)A中乙僅是負(fù)責(zé)保管,選項(xiàng)D中乙僅取得的是使用權(quán),選項(xiàng)E取得的是質(zhì)權(quán),均沒有發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,因此當(dāng)選。對(duì)于選項(xiàng)B,實(shí)際上貨幣資金的所有權(quán)已經(jīng)發(fā)生了轉(zhuǎn)移,乙可以將其用于投資等用途,乙歸還甲的100元可以不是借的那張100元。

3.單選題

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致,記載不一致的(?。?。

A、以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn) 

B、以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書為準(zhǔn) 

C、除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn) 

D、除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書為準(zhǔn) 

【正確答案】C
【答案解析不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

4.單選題

甲乙二人簽訂買賣洗衣機(jī)的合同,甲是出賣人,乙是買受人。合同簽訂時(shí),丙正借用該洗衣機(jī),于是甲、乙、丙約定,由丙繼續(xù)使用洗衣機(jī),用完后再交付給乙,這種交付方式在法律上稱為(?。?。

A、一般交付 

B、簡易交付 

C、占有改定 

D、指示交付 

【正確答案】D
【答案解析指示交付是指讓與人設(shè)立或轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí),因該項(xiàng)動(dòng)產(chǎn)正由第三人占有,讓與人不能進(jìn)行現(xiàn)實(shí)交付,而將其對(duì)于第三人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與受讓人,以代替現(xiàn)實(shí)交付。

5.多選題

關(guān)于孳息,下列說法正確的有(?。?。

A、天然孳息,既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的,由所有權(quán)人取得 

B、天然孳息,當(dāng)事人有約定的,按照約定取得 

C、法定孳息,當(dāng)事人有約定的,按照約定取得 

D、法定孳息,當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確的,按照交易習(xí)慣取得 

E、孳息是一個(gè)獨(dú)立的物 

【正確答案】BCDE
【答案解析天然孳息由所有權(quán)人取得;既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的,由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的,按照約定。法定孳息,當(dāng)事人有約定的,按照約定取得;沒有約定或者約定不明確的,按照交易習(xí)慣取得。

6.單選題

根據(jù)物權(quán)法律制度規(guī)定,動(dòng)產(chǎn)善意取得以交付為要件,那么不動(dòng)產(chǎn)善意取得是以( )為要件。

A、交付 

B、登記 

C、合同生效 

D、合同成立 

【正確答案】B
【答案解析根據(jù)規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示方法為登記。

7.單選題

下列財(cái)產(chǎn)中,只能屬于國家所有權(quán)客體范圍的是(?。?。

A、土地 

B、房屋 

C、森林 

D、礦藏 

【正確答案】D
【答案解析國家所有的自然資源,包括礦藏、水流、海域、城市的土地以及法律規(guī)定國家所有的森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源。法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,屬于國家所有。

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