新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
2021年資產評估師《資產評估基礎》練習題精選（三十）
2021年資產評估師備考已經開始！希望大家合理利用時間，珍惜來之不易的學習時間！正保會計網校每周精選周《資產評估基礎》的知識點供大家練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下鞏固和檢測！
1.單選題
關于產權持有人，以下說法錯誤的是（?。?/p>
A、產權持有人，是指評估對象的產權持有人
B、資產評估的委托人是評估對象的產權持有人
C、評估對象一般受產權持有人控制
D、當評估對象為股權或所有者權益時，“產權持有人”是指股權或所有者權益的擁有者
【正確答案】B
【答案解析】委托人與產權持有人可能是同一主體，也可能不是同一主體，資產評估的委托人并不一定是評估對象的產權持有人。
2.多選題
評估報告使用人未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定或資產評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告，則（?。?/p>
A、資產評估機構不承擔責任
B、資產評估專業(yè)人員不承擔責任
C、資產評估機構和資產評估專業(yè)人員都不需承擔責任
D、資產評估機構需承擔責任，資產評估專業(yè)人員不需承擔責任
E、資產評估機構和資產評估專業(yè)人員都需承擔責任
【正確答案】ABC
【答案解析】評估報告使用人未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定或資產評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告的，資產評估機構和資產評估專業(yè)人員將不承擔責任。
3.單選題
下列關于資產評估目的的說法中，不正確的是（?。?。
A、資產評估總是為滿足特定經濟行為的需要進行的
B、資產評估目的根據評估所服務經濟行為的要求確定
C、確定評估目的是資產評估專業(yè)人員的責任
D、評估目的應當在資產評估委托合同中明確約定
【正確答案】C
【答案解析】資產評估總是為滿足特定經濟行為的需要進行的。選項A的說法正確。資產評估目的根據評估所服務經濟行為的要求確定。選項B的說法正確。資產評估專業(yè)人員在承接資產評估業(yè)務時應與委托人溝通確定資產評估目的，確定評估目的是委托人的責任，評估目的應當在資產評估委托合同中明確約定。選項C的說法不正確，選項D的說法正確。
4.多選題
無形資產的評估包括三個層級的內容，分別為（?。?。
A、無形資產的種類及名稱
B、無形資產的權利
C、無形資產的組成
D、無形資產的有效期限
E、無形資產產生的超額收益
【正確答案】ABC
【答案解析】無形資產的評估對象組成一般包含以下三個層級的內容：無形資產的種類及名稱、無形資產的權利、無形資產的組成。
5.單選題
某企業(yè)有一幢已出租的房地產，當評估其作為投資性房地產的公允價值時，下列說法不正確的是（?。?/p>
A、評估結論應當體現出租人對該房地產的權益
B、評估范圍應包含承租人對該房地產的權益
C、評估操作應考慮租賃合同對該房地產價值的影響
D、評估范圍應不包含承租人對該房地產的權益
【正確答案】B
【答案解析】某企業(yè)有一幢已出租的房地產，當評估其作為投資性房地產的公允價值時，評估結論應當體現出租人對該房地產的權益，評估范圍不應包含承租人對該房地產的權益，評估操作應考慮租賃合同對該房地產價值的影響。
6.單選題
下列關于評估對象及范圍的說法中不正確的是（ ）。
A、對抵（質）押物價值動態(tài)管理的資產評估，可以根據抵（質）押物類型、分布和價值變化特點和委托約定選定典型抵（質）押物作為評估對象
B、發(fā)行股份購買資產行為，評估對象是發(fā)行股份擬購買的資產
C、債權轉股權的評估對象為被轉股企業(yè)股東權益
D、債權轉股權的評估范圍為擬轉股債權和擬轉股企業(yè)的全部資產及負債
【正確答案】C
【答案解析】債權轉股權包含了被轉股企業(yè)增資和債權人以債權對被轉股企業(yè)出資行為?？梢詫M轉股債權和被轉股企業(yè)的股東權益進行評估。評估對象分別為擬轉股債權和被轉股企業(yè)股東權益。
7.單選題
評估結論表達的是評估對象截至評估基準日現實狀態(tài)，在評估基準日市場條件下，以評估基準日貨幣幣值計量的價值，這樣的評估是（?。?/p>
A、預測性評估
B、追溯性評估
C、現時性評估
D、時效性評估
【正確答案】C
【答案解析】評估結論表達的是評估對象截至評估基準日現實狀態(tài)，在評估基準日市場條件下，以評估基準日貨幣幣值計量的價值，這樣的評估就是現時性評估。
推薦閱讀：
相關資訊
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號