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2023年《資產(chǎn)評估實務二》易錯題：價值比率
備考資產(chǎn)評估師，我們要以最積極的心態(tài)去面對！平時做題一定要注意查漏補缺，錯題要及時總結(jié)。這是《資產(chǎn)評估實務二》錯題率高的習題！趕快來試一下吧！
【多選題】
下列關(guān)于價值比率的說法中，錯誤的有（ ）。
A、若評估具有控制權(quán)的股權(quán)價值或被評估企業(yè)與可比對象資本結(jié)構(gòu)差異較大，適合采用權(quán)益價值比率
B、對價值比率進行調(diào)整的方式主要有主觀調(diào)整、矩陣法及回歸法
C、被評估企業(yè)如果為服務業(yè)企業(yè)，一般選擇市銷率乘數(shù)作為價值比率
D、針對各種價值比率得到的不同評估結(jié)果，對評估結(jié)果進行加權(quán)平均比選擇其中一個作為評估結(jié)論更準確
E、如果可比對象與目標企業(yè)稅收政策存在較大差異，可能選擇稅后的收益基礎(chǔ)價值比率更好
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【答案】
ADE【答案解析】
若評估具有控制權(quán)的股權(quán)價值或被評估企業(yè)與可比對象資本結(jié)構(gòu)差異較大，適合采用企業(yè)整體價值比率；若評估缺乏控制權(quán)的股東部分權(quán)益價值或被評估企業(yè)與可比對象資本結(jié)構(gòu)相似，適合采用權(quán)益價值比率，所以選項A說法錯誤。針對各種價值比率得到的不同評估結(jié)果，評估專業(yè)人員應當綜合分析其中的差異，合理選擇其中一個結(jié)果或者對各評估結(jié)果進行加權(quán)平均，作為評估結(jié)論，所以選項D說法錯誤。如果可比對象與目標企業(yè)稅收政策存在較大差異，可能選擇稅前的收益基礎(chǔ)價值比率比選擇稅后的收益基礎(chǔ)價值比率更好，所以選項E說法錯誤。
【專家點評】
本題考核的知識點是價值比率相關(guān)說法，屬于市場法在企業(yè)價值評估中的應用的內(nèi)容，考查的相關(guān)內(nèi)容都屬于文字性的，知識點較細，教材上有相關(guān)內(nèi)容的原文表述，需要按照教材予以區(qū)分和把握。對于文字敘述題目需要將教材的表述關(guān)鍵詞準確把握，提高做題正確率。
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