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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)》每日一練:建設(shè)期初的價(jià)值(2023.04.15)

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2023/04/15 09:14:18 字體:

俄國小說家安德雷耶夫曾言:“一個(gè)人最大的勝利,就是戰(zhàn)勝自己。”正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為您提供資產(chǎn)評(píng)估師考試每日一練在線測(cè)試,通過做題,能夠鞏固所學(xué)知識(shí)并靈活運(yùn)用,考試時(shí)會(huì)更得心應(yīng)手。

單選題

某不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建筑面積3850m2,建設(shè)期2年,根據(jù)市場調(diào)查分析,該項(xiàng)目建成時(shí)可售出50%,半年和一年后分別售出30%和20%,出售時(shí)的平均單價(jià)為2850元/m2,折現(xiàn)率為15%。開發(fā)完成后的不動(dòng)產(chǎn)于建設(shè)期初的價(jià)值為(?。?。

A、572.21萬元 

B、765.85萬元 

C、791.24萬元 

D、912.62萬元 

查看答案解析
【答案】
C
【解析】
3850×2850×(50%/1.15 2+30%/1.15 2.5+20%/1.15 3)=791.24(萬元)。

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