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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》每日一練:共有的不動產(chǎn)(12.09)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2022/12/09 10:02:49 字體:

越優(yōu)秀的人,越懂得自律。對自己狠一點,才能活得更美好。正保會計網(wǎng)校為大家精心準(zhǔn)備了資產(chǎn)評估師每日一練,每天做一道,每天都漲分!

多選題

下列關(guān)于共有的說法正確的有( )。

A、處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外 

B、對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外  

C、共有人對共有物的管理費用以及其他負(fù)擔(dān),有約定的,按照其約定  

D、共有人對共有物的管理費用以及其他負(fù)擔(dān),沒有約定或者約定不明確的,按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān),共同共有人共同負(fù)擔(dān) 

E、按份共有不能轉(zhuǎn)讓其享有的共有物的份額 

查看答案解析
【答案】
ABCD
【解析】
根據(jù)規(guī)定,處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。共有人對共有物的管理費用以及其他負(fù)擔(dān),有約定的,按照其約定;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān),共同共有人共同負(fù)擔(dān)。按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額,其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。

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