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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練:市場價(jià)值(11.13)

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2022/11/13 12:20:18 字體:

人生最強(qiáng)大的對手,從來不是別人,而是自己。自律,歸根到底,是一場自己與自己的博弈。資產(chǎn)評估師考試每日一練,希望可以幫助到大家,不要偷懶哦!

單選題

《國際評估準(zhǔn)則104——價(jià)值類型》中定義的市場價(jià)值指的是(?。?/p>

A、自愿買方和自愿賣方在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常市場營銷后達(dá)成的非關(guān)聯(lián)交易中,某項(xiàng)資產(chǎn)或負(fù)債交換價(jià)值的估計(jì)數(shù)額,當(dāng)事方各自精明、理性行事且未受強(qiáng)迫 

B、自愿出租方和自愿承租方在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常市場營銷后達(dá)成的非關(guān)聯(lián)交易中,通過適當(dāng)租約達(dá)成的不動(dòng)產(chǎn)租金的估計(jì)數(shù)額,當(dāng)事方各自精明、理性行事且未受強(qiáng)迫 

C、在已確認(rèn)的、了解情形的并有自愿交易的愿望的交易雙方中轉(zhuǎn)移一項(xiàng)資產(chǎn)或負(fù)債時(shí)估計(jì)的價(jià)格,相關(guān)方的利益分別得到體現(xiàn) 

D、一項(xiàng)資產(chǎn)對于特定所有者或預(yù)期的所有者針對個(gè)人投資或運(yùn)營目標(biāo)的價(jià)值 

查看答案解析
【答案】
A
【解析】
選項(xiàng)B屬于市場租金;選項(xiàng)C屬于公平價(jià)值;選項(xiàng)D屬于投資價(jià)值。

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資產(chǎn)評估師:每日一練《資產(chǎn)評估相關(guān)知識(shí)》(11.13)

資產(chǎn)評估師:每日一練《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)(一)》(11.13)

資產(chǎn)評估師:每日一練《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)(二)》(11.13)

資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評,每周根據(jù)大家的測試結(jié)果,對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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