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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務（一）》每日一練：金融不良資產(chǎn)評估（2022.11.06）
人生最強大的對手，從來不是別人，而是自己。自律，歸根到底，是一場自己與自己的博弈。資產(chǎn)評估師考試每日一練，希望可以幫助到大家，不要偷懶哦！
多選題
使用現(xiàn)金流償債法評估金融不良資產(chǎn)，下列關于其需要注意問題的說法正確的有（?。?。
A、企業(yè)未來現(xiàn)金流量只包括預期償債年限內由經(jīng)營帶來的現(xiàn)金流量
B、在預測中應當分析抵押物對企業(yè)現(xiàn)金流的影響
C、預期償債年限、償債系數(shù)、折現(xiàn)率的確定應當具有依據(jù)
D、預期償債年限、償債系數(shù)、折現(xiàn)率的確定應當具有合理解釋
E、應當適當考慮企業(yè)非財務因素對償債能力的影響
查看答案解析
【答案】
BCDE 【解析】
使用現(xiàn)金流償債法應當注意的問題：（1）企業(yè)未來現(xiàn)金流量應包括預期償債年限內由經(jīng)營帶來的現(xiàn)金流量以及預期償債期末由資產(chǎn)變現(xiàn)帶來的現(xiàn)金流量（選項A不正確）；（2）預期償債年限、償債系數(shù)、折現(xiàn)率的確定應當具有依據(jù)或合理解釋；（3）在預測中應當分析抵押物對企業(yè)現(xiàn)金流的影響；（4）應當適當考慮企業(yè)非財務因素對償債能力的影響，或在特別事項說明中予以披露。
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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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