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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)(一)》每日一練:市場法(2022.10.10)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:小木 2022/10/10 09:47:02 字體:

自律的過程,雖然難熬,但自律的人生,最后都很美好。堅持下來,才能遇見更優(yōu)秀的自己。正保會計網(wǎng)校特為考生開設(shè)了資產(chǎn)評估師每日一練免費在線測試系統(tǒng),該系統(tǒng)以知識點出題,針對知識點做深入解析,旨在提高大家的應(yīng)試能力。

單選題

運用市場法評估不動產(chǎn)價值,下列關(guān)于市場法基本計算公式的表述中,不正確的是(?。?。

A、交易情況修正系數(shù)=正常交易情況指數(shù)/可比交易實例交易情況指數(shù)  

B、交易日期修正系數(shù)=待估對象評估基準日價格指數(shù)/可比交易實例評估基準日價格指數(shù)  

C、區(qū)位因素修正系數(shù)=待估對象區(qū)位因素指數(shù)/可比交易實例區(qū)位因素指數(shù)  

D、實物因素修正系數(shù)=待估對象實物狀況指數(shù)/可比交易實例實物狀況指數(shù) 

查看答案解析
【答案】
B
【解析】
交易日期修正系數(shù)=評估基準日價格指數(shù)/可比交易實例交易時價格指數(shù),選項B的表述不正確。

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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評,每周根據(jù)大家的測試結(jié)果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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