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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：基準(zhǔn)地價(jià)特點(diǎn)（2022.10.08）
俄國小說家安德雷耶夫曾言：“一個(gè)人最大的勝利，就是戰(zhàn)勝自己?！闭?huì)計(jì)網(wǎng)校為您提供資產(chǎn)評(píng)估師考試每日一練在線測試，通過做題，能夠鞏固所學(xué)知識(shí)并靈活運(yùn)用，考試時(shí)會(huì)更得心應(yīng)手。
單選題
下列關(guān)于基準(zhǔn)地價(jià)特點(diǎn)的表述中，正確的是（?。?/p>
A、基準(zhǔn)地價(jià)是區(qū)域性價(jià)格
B、基準(zhǔn)地價(jià)等同于宗地地價(jià)
C、基準(zhǔn)地價(jià)是交易價(jià)格
D、基準(zhǔn)地價(jià)由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)組織評(píng)估測算、論證并公布的價(jià)格
查看答案解析
【答案】
A 【解析】
基準(zhǔn)地價(jià)的特點(diǎn)：（1）基準(zhǔn)地價(jià)是區(qū)域性價(jià)格（選項(xiàng)A的說法正確）；（2）基準(zhǔn)地價(jià)是平均價(jià)格，反映的是不同等級(jí)、不同區(qū)域的土地使用權(quán)的平均價(jià)格，不能把基準(zhǔn)地價(jià)等同于宗地地價(jià)（選項(xiàng)B的說法不正確）。（3）基準(zhǔn)地價(jià)一般都要覆蓋整個(gè)城市建成區(qū)；（4）基準(zhǔn)地價(jià)一般是單位土地面積的地價(jià)，也有個(gè)別城市如北京市采用樓面地價(jià)；（5）基準(zhǔn)地價(jià)不是交易價(jià)格（選項(xiàng)C的說法不正確），基準(zhǔn)地價(jià)是由政府組織評(píng)估測算、論證并公布的價(jià)格（選項(xiàng)D的說法不正確），是評(píng)估出的特定時(shí)點(diǎn)的價(jià)格，具有一定的現(xiàn)時(shí)性。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測試”>>
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》（10.08）
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