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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：建設(shè)用地（08.07）
人生最強(qiáng)大的對(duì)手，從來(lái)不是別人，而是自己。自律，歸根到底，是一場(chǎng)自己與自己的博弈。2022年資產(chǎn)評(píng)估師考試每日一練，希望可以幫助到大家，不要偷懶哦！
多選題
A公司與B銀行簽訂借款合同，約定A公司以自有的一宗建設(shè)用地使用權(quán)作為抵押。雙方辦理抵押手續(xù)后，銀行發(fā)放了貸款?，F(xiàn)A公司在該地塊上新建一幢辦公大樓。當(dāng)A公司不按期還款時(shí)，下列說(shuō)法正確的有（?。?/p>
A、A公司新建的辦公大樓是抵押財(cái)產(chǎn)
B、A公司新建的辦公大樓不是抵押財(cái)產(chǎn)
C、A公司不按期還款時(shí)，銀行可以將建設(shè)用地使用權(quán)和辦公大樓一同拍賣，但不能就辦公大樓拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償
D、A公司不按期還款時(shí)，銀行可以將建設(shè)用地使用權(quán)和辦公大樓一同拍賣，以拍賣所得的全部?jī)r(jià)款優(yōu)先受償
E、銀行有權(quán)將辦公大樓單獨(dú)拍賣，并由所得價(jià)款優(yōu)先受償
查看答案解析
【答案】
BC 【解析】
建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
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資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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