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資產(chǎn)評估師《實(shí)務(wù)(一)》每日一練:年凈收益(2021.01.16)

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯:愛嚶斯坦 2021/01/17 09:48:24 字體:

做人線條粗一點(diǎn)不是壞事,千萬不要因?yàn)閹拙涑爸S就讓你垂頭喪氣,一點(diǎn)打擊就讓你萬念俱灰。在意的越多,遇到的麻煩就會越多。

單選題

某寫字樓年凈收益為420萬元,未來三年內(nèi)仍然維持該水平,預(yù)計(jì)三年后該寫字樓為現(xiàn)在價(jià)格的1.3倍,采用報(bào)酬資本化法,報(bào)酬率為13%。該寫字樓現(xiàn)在的價(jià)格為(?。┤f元。

A、992 

B、3306 

C、10014 

D、12723

查看答案解析
【答案】
C
【解析】
在收益期內(nèi),采用將收益期折現(xiàn)的方法,收益期結(jié)束后轉(zhuǎn)售,分兩階段評估價(jià)格。

資產(chǎn)評估師《實(shí)務(wù)(一)》每日一練:年凈收益(2021.01.16)

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資產(chǎn)評估師:每日一練《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》(01.16)

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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會有相應(yīng)知識點(diǎn)的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評,每周根據(jù)大家的測試結(jié)果,對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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