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稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》每日一練:房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)(2021.09.05)

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2021/09/05 10:00:57 字體:

要成就一件大事業(yè),必須從小事做起。要想取得稅務(wù)師證書,讓我們從每一道試題開始!想要拿下稅務(wù)師,做題必不可少,讓我們從每日一練開始,一點(diǎn)一滴積累知識(shí)!

多選題

下列關(guān)于房產(chǎn)稅的相關(guān)政策中,表述不正確的有(?。?/p>

A、對(duì)于融資租賃的房屋從租計(jì)征房產(chǎn)稅  

B、對(duì)附屬設(shè)備和配套設(shè)備中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件,更新后不再計(jì)入房產(chǎn)原值  

C、對(duì)投資聯(lián)營的房產(chǎn),應(yīng)由被投資企業(yè)房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅  

D、對(duì)出租的房產(chǎn),租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅  

E、凡以房屋為載體,不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值,計(jì)征房產(chǎn)稅  

查看答案解析
【答案】
AC
【解析】
選項(xiàng)A,對(duì)于融資租賃房屋的情況,在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)以房產(chǎn)余值計(jì)算征收;選項(xiàng)C,對(duì)投資聯(lián)營的房產(chǎn),投資者參與投資利潤分紅,共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的,按照房產(chǎn)余值計(jì)征房產(chǎn)稅;對(duì)以房產(chǎn)投資,只收取固定收入,不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的,由出租方按租金收入繳納房產(chǎn)稅。

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稅務(wù)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng),每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果,對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng),以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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