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王僑老師:稅法二各章難度分析+重點梳理+學(xué)習(xí)方法

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:水冰月 2022/07/26 14:21:03 字體:

7月份,王僑老師直播給大家介紹了稅務(wù)師稅法二重點章節(jié)考情(看直播回放>),正小保還為您帶來直播講義,備考稅法二的朋友快看看吧。

王僑老師主講:高效實驗班、超值精品班暢學(xué)旗艦班

授課風(fēng)格:擅長舉例,干脆利落,深入淺出,堅持“九分靠理解一分靠記憶”。

難度分析」

重點梳理

學(xué)習(xí)方法

一、稅二各章難度分析

①考試時間

考試時間

考試科目

2022年

11月19日

(周六)

09:00——11:30

稅法(I)

13:00——15:30

稅法(II)

16:30——19:00

涉稅服務(wù)相關(guān)法律

2022年

11月20日

(周日)

09:00——11:30

財務(wù)與會計

14:00——16:30

涉稅服務(wù)實務(wù)

②題型題量

稅務(wù)師考試形式為機考,稅法二所有試題均為客觀題,題型題量如下:

題型

題量

分值

要求

單選題

40

1.5分/題,60分

4選1

多選題

20

2分/題,40分

5選2、3、4:多選、錯選、不選均不得分;少選,所選的每個選項0.5分

計算題

8

兩大題,每大題4小題,2分/題,16分

4選1

綜合

分析題

12

兩大題,每大題6小題,2分/題,24分

單選、多選

合計

80

140

84分及格

③教材結(jié)構(gòu)及各章重要性

章節(jié)

重要性

分值占比

第1章 企業(yè)所得稅

★★★

60%

第2章 個人所得稅

★★★

第3章 國際稅收

★★

20%

第4章 印花稅

★★

第5章 房產(chǎn)稅

★★

第6章 車船稅

20%

第7章 契稅

★★

第8章 城鎮(zhèn)土地使用稅

★★

第9章 耕地占用稅

第10章 船舶噸稅

難度分析」

重點梳理

學(xué)習(xí)方法

二、重點梳理及經(jīng)典例題解析

4-6章重點內(nèi)容梳理

章節(jié)

主要考點(按重要程度排序)

第4章  印花稅

1.計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計算

2.征稅范圍

3.減免稅優(yōu)惠

第5章  房產(chǎn)稅

1.計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計算

2.減免稅優(yōu)惠

3.征稅范圍、納稅人和稅率

第6章  車船稅

1.征稅范圍、納稅人和適用稅額

2.計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計算

3.減免稅優(yōu)惠

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額計算

(一)從價計征——自有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額計算8

【提示】應(yīng)稅月份:根據(jù)納稅義務(wù)發(fā)生時間來確定。

當(dāng)月+次月

納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營

從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅

納稅人自建的房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營

自建成之次月起繳納房產(chǎn)稅

納稅人委托施工企業(yè)建房的

從辦理驗收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅

納稅人購置新建商品房

自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅

納稅人購置存量房自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起繳納房產(chǎn)稅
納稅人出租、出借房產(chǎn)自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房自房屋使用或交付之次月起繳納房產(chǎn)稅

【單選題】甲企業(yè)2021年初擁有廠房原值2200萬元,倉庫原值600萬元。2021年4月30日,將倉庫以1000萬元的價格轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè),當(dāng)?shù)卣?guī)定房產(chǎn)稅減除比例為20%。甲企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(?。┤f元。

A.22.56

B.26.4

C.26.88

D.23.04

【答案】D

【解析】應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=2200×(1-20%)×1.2%+600×(1-20%)×1.2%×4/12=23.04(萬元)

1.房屋原值的確定

(1)房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定,在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(不扣減折舊)。

(2)房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。主要有:暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備;各種管線,如蒸汽、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導(dǎo)線;電梯、升降機、過道、曬臺、給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等。

(3)納稅人對原有房屋進行改建、擴建的,要相應(yīng)增加房屋的原值。

(4)對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的,在將其價值計入房產(chǎn)原值時,可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價值;對附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件,更新后不再計入房產(chǎn)原值,原零配件的原值也不扣除。(加新減舊)

【例題】某企業(yè)2021年初擁有一幢五層的辦公樓,原值6000萬元,2021年8月底,該企業(yè)將該幢辦公樓進行改建,更換樓內(nèi)中央空調(diào),將原值80萬元的中央空調(diào)更換為120萬元的中央空調(diào),并為該辦公樓安裝了300萬元的電梯,支出50萬在新建露天泳池,這些改建工程于12月底完工,該企業(yè)所在地省人民政府規(guī)定計算房產(chǎn)余值的減除比例為30%,計算該企業(yè)2022年應(yīng)納房產(chǎn)稅。

【解析】對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的,在將其價值計入房產(chǎn)原值時,可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價值。露天泳池屬于獨立于房屋以外的建筑物,不計征房產(chǎn)稅。

2022年應(yīng)納房產(chǎn)稅=(6000+120-80+300)×(1-30%)×1.2%=53.256(萬元)

【2019年單選題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅房產(chǎn)原值的說法,正確的是( )。

A.計征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值不包括電梯、升降機

B.計征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值包括電力、電訊、電纜導(dǎo)線

C.改建原有房屋的支出不影響計征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值

D.計征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值不包括會計上單獨核算的中央空調(diào)

【答案】B

【解析】選項AB,房產(chǎn)原值包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。主要有電力、電訊、電纜導(dǎo)線;電梯、升降機、過道、曬臺等;選項C,對原有房屋進行改建、擴建的,要相應(yīng)增加房屋的原值;選項D,凡以房屋為載體,不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)等,無論在會計核算中是否單獨記賬與核算,都應(yīng)計入房產(chǎn)原值,計征房產(chǎn)稅。

(二)從租計征——房屋用于出租

應(yīng)納稅額=不含增值稅的租金收入×12%(4%)

注意1】對出租房產(chǎn),租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)余值計算繳納房產(chǎn)稅。

免租期——產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)余值計算繳納

無租使用——使用人按照房產(chǎn)余值代為繳納

注意2】計算房產(chǎn)稅注意全年既有從價計征,又有從租計征的情形。

2020年單選題】2021年1月1日,某高校以市場價格將自建的一棟住宅樓出租給教職工,每月取得不含稅租金60萬元,租期2年。該高校2021年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( )萬元。

A.86.40

B.28.8

C.8.64

D.17.28

【答案】B

【解析】對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房,減按4%的稅率計算房產(chǎn)稅。

該高校2021年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=60×4%×12=28.8(萬元)。

單選題】甲公司2022年年初房產(chǎn)原值為8000萬元,3月與乙公司簽訂租賃合同,約定自2022年4月起將原值500萬元房產(chǎn)租賃給乙公司,租期3年,月租金2萬元(不含稅),2022年4~6月為免租使用期間。甲公司所在地計算房產(chǎn)稅余值減除比例為30%,甲公司2022年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為(?。┤f元。

A.65.49

B.66.21

C.66.54

D.67.26

【答案】C

【解析】從價計征房產(chǎn)稅

=7500×(1-30%)×1.2%+500×(1-30%)×1.2%×6/12=63+2.1=65.1(萬元);

從租計征房產(chǎn)稅=2×6×12%=1.44(萬元);

甲公司2022年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅

=65.1+1.44=66.54(萬元)。

難度分析」

重點梳理

學(xué)習(xí)方法

王僑老師教你《稅法二》學(xué)習(xí)方法

艾賓浩斯遺忘曲線8

1.制定學(xué)習(xí)計劃,相信重復(fù)的力量。

第一階段(5月-7月):主打聽課,夯實基礎(chǔ)、砥礪前行;

第二階段(8月-9月):主打刷題,趁熱打鐵、查漏補缺。

第三階段(10月-11月):重復(fù)第二階段,再次強化。

第四階段(11月-考前):訓(xùn)練模擬題。

正小保提醒:明確每個階段的學(xué)習(xí)任務(wù),大致了解稅法二需要備考多長時間,制定適合自己的學(xué)習(xí)計劃。參考往年考生經(jīng)驗>>

2.學(xué)習(xí)必備三大法寶

講義+課+題

稅法二學(xué)習(xí)方法2

正小保提醒:

先聽課(課程講義打印出來,看著講義聽課),每聽完一章節(jié)知識點,做一做該章節(jié)課后練習(xí)題,報課贈送習(xí)題資料,需要更多習(xí)題訓(xùn)練,可以用應(yīng)試指南輔導(dǎo)書做章節(jié)練習(xí),所有課程學(xué)完,利用經(jīng)典題解大量刷題,強化基礎(chǔ)階段所學(xué)。

3.充分利用碎片化時間,高效備考。

正小保提醒:

7、8月份開始備考稅務(wù)師的朋友,學(xué)習(xí)時間肯定不如年初備考的同學(xué),這就需要大家利用瑣碎時間,比如上班族,可以利用上下班、中午休息、晚飯后、周末全天的時間來學(xué)習(xí)!

4.堅定學(xué)習(xí)信念,擺正心態(tài),成大事者,必先苦其心志,勞其筋骨,加油!

跟著網(wǎng)校老師學(xué)習(xí),老師也會經(jīng)常分享適合大家的學(xué)習(xí)方法,大家認真聽課和完成習(xí)題練習(xí)哦!

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