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稅務(wù)師涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)試題：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除（稅務(wù)師試題）
2019年稅務(wù)師報(bào)名即將截止，還未報(bào)名的抓緊時(shí)間報(bào)名！已完成報(bào)名的考生要趕緊開(kāi)始學(xué)習(xí)了！稅務(wù)師考試有一定的難度，大家要認(rèn)真?zhèn)淇?，認(rèn)真聽(tīng)網(wǎng)校老師的課，平時(shí)備考時(shí)多做稅務(wù)師試題，做試題，查漏補(bǔ)缺。下面帶來(lái)涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)試題，來(lái)自2018稅務(wù)師試題，快點(diǎn)練習(xí)一下吧。
（2018稅務(wù)師試題）在土地增值稅清算時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)生利息支出不能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用是（?。?。
A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本×5%以?xún)?nèi)
B.取得土地使用權(quán)所支付的金額×10%以?xún)?nèi)
C.（取得土地使用權(quán)支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×10%以?xún)?nèi)
D.（取得土地使用權(quán)支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×5%以?xún)?nèi)
查看答案解析
【答案】
C【解析】
納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С?，并能提供金融機(jī)構(gòu)的貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用為：
利息＋（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×5％以?xún)?nèi)（注:利息最高不能超過(guò)按商業(yè)銀行同類(lèi)同期貸款利率計(jì)算的金額）。
納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用為：
（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×10％以?xún)?nèi)。
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