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多選題:
下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人征收管理的表述,正確的有( )。
A. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人采取預收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,應在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅
B. 小規(guī)模納稅人應在取得預收款的當月納稅申報期或主管國稅機關(guān)核定的納稅期限向主管國稅機關(guān)預繳稅款
C. 小規(guī)模納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,自行開具增值稅普通發(fā)票
D. 小規(guī)模納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,其2016年4月30日前收取并已向主管地稅機關(guān)申報繳納營業(yè)稅的預收款,未開具營業(yè)稅發(fā)票的,可以開具增值稅普通發(fā)票,不得申請代開增值稅專用發(fā)票
E. 小規(guī)模納稅人向其他個人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,不得申請代開增值稅專用發(fā)票
【正確答案】 ACDE
【答案解析】 選項B,小規(guī)模納稅人應在取得預收款的次月納稅申報期或主管國稅機關(guān)核定的納稅期限向主管國稅機關(guān)預繳稅款。
此題在經(jīng)典題解94頁。
【正確率】16.01%
【點評】本題是對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人征收管理的考查,正確率比較低,平時學習要全面,對于本題哪里有不明白的,可以去答疑板咨詢,祝大家學習愉快!
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