錦囊！中級經濟法案例分析型必備法條——第五章！

這一秒不放棄，下一秒就有希望！堅持下去就會成功！中級會計職稱考試戰(zhàn)斗的號角即將吹響，你準備好了嗎？經濟法的案例分析你都會嘛？沒關系！小編整理中級經濟法第五章合同法律制度案例分析型必備法條助你沖刺中級會計考試！

1. 要約的內容必須具有足以使合同成立的主要條件（標的、數量、質量、價款或報酬、履行期限、地點、方式等）。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書屬于要約邀請。

2. 要約“到達”受要約人時生效。要約在發(fā)出后、生效前，要約人可以撤回要約。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。

3. 在要約生效后、受要約人承諾前，要約人可以撤銷要約。但下列情形要約不得撤銷：要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不得撤銷；受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經為履行合同做了準備工作。

4. 有關合同標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等內容的變更，是對要約內容的實質性變更。受要約人由此作出的意思表示為反要約，反要約是一個新的要約。

5. 限制民事行為能力人超出自己的行為能力范圍與他人訂立的合同，為效力待定合同。經法定代理人追認后，該合同有效。但限制民事行為能力人訂立的純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同有效，不必經法定代理人追認。

6. 因債務人放棄到期債權、無償轉讓財產或者以明顯不合理的低價轉讓財產（受讓人知道該情形的），對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

債權人行使撤銷權應以自己的名義，向被告住所地人民法院提起訴訟。撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限，債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人承擔。

撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內行使。自債務人的行為發(fā)生之日起5年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。

7. 國家機關、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體，企業(yè)法人的分支機構、職能部門，不得作保證人。但是，在經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的情況下，國家機關可以作保證人；企業(yè)法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供保證。

8. 一般保證的保證人享有先訴抗辯權。有下列情形之一的，保證人不得行使先訴抗辯權：

①債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發(fā)生重大困難的，如債務人下落不明、移居境外，且無財產可供執(zhí)行；

②人民法院受理債務人破產案件，中止執(zhí)行程序的；

③保證人以書面形式放棄先訴抗辯權的。

9. 當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

10. 未經保證人同意的主合同變更，如果減輕債務人的債務的，保證人仍應當對變更后的合同承擔保證責任，如果加重債務人的債務的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。

11. 同一債權既有保證又有物的擔保的，屬于共同擔保。根據《物權法》的規(guī)定，被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保，債務人不履行到期債務或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現(xiàn)債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現(xiàn)債權；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現(xiàn)債權，也可以要求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。

12. 保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。

保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清時為止等類似內容的，視為約定不明，保證期間為主債務履行期屆滿之日起2年。

13. 抵押權人在債務履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有。這種條款稱為“流押條款”。如果當事人在抵押合同中約定了流押條款，該條款無效。該條款的無效不影響抵押合同其他部分內容的效力。

14. 以建筑物和其他土地附著物，建設用地使用權，以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經營權，正在建造的建筑物這四種財產設定抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記之日起設立。

抵押登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致的，以登記記載的內容為準。

15. 訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。

抵押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。

16. 在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優(yōu)先受償。

17. 債權人留置的動產，應當與債權屬于同一法律關系，但企業(yè)之間留置的除外。

同一動產上已設立抵押權或質權，該動產又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。

18. 債權人轉讓權利無須經債務人同意，但應當通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發(fā)生效力。

債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人，應當經債權人同意。

19. 合同法定解除原因包括：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。

（2）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。

（3）當事人一方延遲履行“主要債務”，經“催告”后在合理期限內仍未履行。

（4）當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為致使“不能實現(xiàn)合同目的”。

20. 借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。

未約定逾期利率或約定不明的，人民法院可以區(qū)分不同情況進行處理：

（1）既未約定借期內的利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息的，人民法院應予支持；

（2）約定了借期內的利率但未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內的利率支付資金占用期間利息的，人民法院應予支持。

21. 租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。

租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

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