2023年中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》練習題精選（二十五）

工欲善其事，必先利其器。備考中級經(jīng)濟師也是一樣，需要選好復習資料和學習方法！ 以下是本周中級經(jīng)濟師建筑與房地產(chǎn)練習題精選，供考生們學習掌握。練習題精選每周一更新哦~

1、單選題

下列房地產(chǎn)交易價格影響因素中，屬于區(qū)域經(jīng)濟因素的是（?。?。

A、區(qū)域人口 

B、產(chǎn)業(yè)結構 

C、城市發(fā)展 

D、城市規(guī)劃與建設 

【答案】

B

【解析】

本題考查房地產(chǎn)價格影響因素。影響房地產(chǎn)價格的區(qū)域經(jīng)濟因素主要是地區(qū)或城市的經(jīng)濟發(fā)展水平、經(jīng)濟增長狀況、產(chǎn)業(yè)結構、就業(yè)情況、居民收入水平、投資水平、財政收支、金融狀況等。

2、單選題

直接與社會生產(chǎn)經(jīng)營活動有關，是房地產(chǎn)作為生產(chǎn)要素存在而形成的需求是（?。?/p>

A、生產(chǎn)性需求 

B、消費性需求 

C、投資性需求 

D、生活性需求 

【答案】

A

【解析】

本題考查房地產(chǎn)市場需求。生產(chǎn)性需求：這類需求與社會生產(chǎn)經(jīng)營活動直接相關，是房地產(chǎn)作為生產(chǎn)要素存在而形成的需求。

3、單選題

直接與社會生產(chǎn)經(jīng)營活動有關，是房地產(chǎn)作為生產(chǎn)要素存在而形成的需求是（?。?/p>

A、生產(chǎn)性需求 

B、消費性需求 

C、投資性需求 

D、生活性需求 

【答案】

A

【解析】

本題考查房地產(chǎn)市場需求。生產(chǎn)性需求：這類需求與社會生產(chǎn)經(jīng)營活動直接相關，是房地產(chǎn)作為生產(chǎn)要素存在而形成的需求。

4、單選題

國際上通行的適度量化標準是，投資性購房量控制在房地產(chǎn)交易總量的（?。┮韵?。

A、10% 

B、20% 

C、30% 

D、40% 

【答案】

B

【解析】

本題考查房地產(chǎn)市場供求。國際上通行的適度量化標準是，投資性購房量控制在房地產(chǎn)交易總量的20%以下。

5、單選題

下列關于房地產(chǎn)商品價格對房地產(chǎn)市場需求影響的說法，錯誤的是（?。?。

A、房地產(chǎn)商品價格上升，則房地產(chǎn)市場需求上升 

B、房地產(chǎn)商品價格上升，則房地產(chǎn)市場需求下降 

C、房地產(chǎn)市場價格越高，房地產(chǎn)供給就越多 

D、房地產(chǎn)市場價格下降，房地產(chǎn)供給減少 

【答案】

A

【解析】

本題考查房地產(chǎn)市場供求。房地產(chǎn)商品價格上升，市場需求下降；在其他條件不變的情況下，其他商品價格上升會引起房地產(chǎn)市場需求下降，但由于消費結構中房地產(chǎn)消費占有絕對地位，其他商品價格對其的影響不明顯。所以，本題選A。

6、多選題

形成房地產(chǎn)供給的條件有（?。?。

A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和擁有者愿意供給 

B、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和擁有者有能力供給 

C、消費者愿意和有能力購買 

D、房地產(chǎn)市場需求的數(shù)量 

E、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的數(shù)量 

【答案】

AB

【解析】

本題考查房地產(chǎn)市場供求。房地產(chǎn)市場供給是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和擁有者在某一特定時間內(nèi)，在一定價格水平下，對某種房地產(chǎn)所愿意且能夠提供出售的數(shù)量。

7、單選題

房地產(chǎn)市場的區(qū)域性決定了不同房地產(chǎn)市場的（?。?。

A、周期性波動 

B、不完全競爭性 

C、層次性 

D、多樣性 

【答案】

C

【解析】

本題考查房地產(chǎn)市場運行特點。房地產(chǎn)市場的區(qū)域性決定了不同房地產(chǎn)市場的層次性，如常說的一線城市房地產(chǎn)市場、二線城市房地產(chǎn)市場等。

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