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老師，“抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有”這段話不太理解？麻煩幫忙解讀一下
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比如，某企業(yè)向銀行貸款100萬，把自己的辦公樓作為抵押物，如果雙方在抵押合同中約定，當企業(yè)無法清償?shù)狡趥鶆?wù)時，該辦公樓直接歸銀行所有。假設(shè)，在債務(wù)到期時，該辦公樓價值是150萬元，那么對債務(wù)人來說是不公平的。如果該辦公樓價值是50萬元，那么對債權(quán)人來說也是不公平的。所以是不允許這樣約定的。
2022 06/21 19:40
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