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老師，自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)時(shí)，按成本模式和公允價(jià)值模式計(jì)量，差額分別記入哪個(gè)科目？ 反過來，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)自用房地產(chǎn)，按成本模式和公允價(jià)值模式計(jì)量，差額分別記入哪個(gè)科目？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
秦老師
金牌答疑老師
職稱：高級(jí)會(huì)計(jì)師，擁有多年考培輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，善于總結(jié)和歸納，擅長用簡單的小例子解釋問題原理，能化繁為簡，深入淺出，深受學(xué)員喜愛。
已解答10069個(gè)問題
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)：
-成本模式下，不確認(rèn)轉(zhuǎn)換損益。
-公允價(jià)值模式下，如果公允價(jià)值大于賬面價(jià)值，則差額計(jì)入其他綜合收益。
投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)時(shí)：
-成本模式下，不確認(rèn)轉(zhuǎn)換損益。
-公允價(jià)值模式下，差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
12/27 16:21
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