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（1）2021年8月通過(guò)出讓方式取得市區(qū)一宗土地用于開(kāi)發(fā)F項(xiàng)目，支付土地出讓金21000萬(wàn)元，稅額630萬(wàn)元，當(dāng)年10月份開(kāi)工建設(shè)，并于2022年12月份竣工，可售建筑面積35000㎡。 為什么答案是取得土地使用權(quán)支付的金額＝（21000÷1.09＋630）×90％＝17906.45（萬(wàn)元），土地出讓金21000萬(wàn)元認(rèn)定是含稅收入，為什么加上630

開(kāi)心甜橙| 提問(wèn)時(shí)間：12/10 16:14
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衛(wèi)老師
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職稱(chēng)：金融碩士，會(huì)計(jì)師，稅務(wù)師
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親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：

不是的。支付的土地出讓金21000萬(wàn)元雖然是不含稅的，但在計(jì)算可扣除的土地價(jià)款時(shí)，需要將土地出讓金視為含稅金額處理。

祝您學(xué)習(xí)愉快！
12/10 16:15
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