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轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的稅率是多少及相關(guān)文件號(hào)
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轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的稅率為5%。
根據(jù)《納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法》規(guī)定,一般納稅人和小規(guī)模納稅人在轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)時(shí),均需按照一定的公式計(jì)算預(yù)繳增值稅。對(duì)于一般納稅人而言,如果其轉(zhuǎn)讓的是2016年4月30日前取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。若選擇一般計(jì)稅方法,則以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額,但需扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額,并按5%的預(yù)征率向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款
2024 12/01 20:13
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2024 12/01 20:13
一般人轉(zhuǎn)讓是9%,小規(guī)模是5%
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2024 12/01 20:16
老師,民辦學(xué)校轉(zhuǎn)讓自建不動(dòng)產(chǎn)的增值稅稅率及相應(yīng)的文件號(hào)
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2024 12/01 20:17
2016年4月30號(hào)之后的
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2024 12/01 20:18
民辦學(xué)校轉(zhuǎn)讓自建不動(dòng)產(chǎn)的增值稅稅率為9%。
根據(jù)《納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法》規(guī)定,一般稅率是9%,如果是營(yíng)改增前的一般納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動(dòng)產(chǎn)(包括自建不動(dòng)產(chǎn)),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。需要注意的是,具體的稅務(wù)處理可能因地區(qū)、政策更新及具體情況而有所不同。
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2024 12/01 20:23
老師,那一般納稅人預(yù)交的稅率是不是5%,納稅申報(bào)的稅率是9%
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2024 12/01 20:25
簡(jiǎn)易是按5%,一般是按3%來預(yù)交
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2024 12/01 20:28
一般納稅人是按3%預(yù)交,納稅申報(bào)按9%,對(duì)嗎
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2024 12/01 20:29
是的,是的,就是這樣的
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2024 12/01 20:34
老師,那文件號(hào)就還是上面您發(fā)的那個(gè)嗎
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2024 12/01 20:34
是的這個(gè)就是文件號(hào)的
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2024 12/01 20:36
這個(gè)預(yù)交怎么是5個(gè)點(diǎn)的
FAILED
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2024 12/01 20:38
這個(gè)說是簡(jiǎn)易稅率,是按5%預(yù)交
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2024 12/01 20:50
找到了這個(gè)
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2024 12/01 21:08
等下,我再看下最新的政策
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2024 12/01 21:32
第一個(gè)是出租的,第二個(gè)是轉(zhuǎn)讓的,我前面看成是出租了,不好意思
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2024 12/01 22:34
好的,謝謝老師
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2024 12/01 22:35
不客氣,很高興幫你
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