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請(qǐng)問(wèn)老師,處置房屋的時(shí)候,實(shí)際金額比開(kāi)票金額大,處置損益的時(shí)候賬務(wù)處理 如果以房抵債,評(píng)估的房屋價(jià)值(=抵的應(yīng)付款)比開(kāi)票金額大怎么賬務(wù)處理呢

84785009| 提问时间:2024 07/12 14:38
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樸老師
金牌答疑老师
职称:會(huì)計(jì)師
當(dāng)處置房屋的實(shí)際金額比開(kāi)票金額大時(shí),賬務(wù)處理如下: 假設(shè)開(kāi)票金額為 A,實(shí)際收款為 B(B > A),相關(guān)稅費(fèi)為 C。 收款時(shí): 借:銀行存款 B 貸:固定資產(chǎn)清理 A 貸:其他應(yīng)付款 (B - A - C) (差額部分,可能是一些額外的補(bǔ)償或其他費(fèi)用) 貸:應(yīng)交稅費(fèi) - 應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額) C 結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理: 借:固定資產(chǎn)清理 (固定資產(chǎn)賬面價(jià)值) 借:累計(jì)折舊 (已計(jì)提的折舊) 貸:固定資產(chǎn) (原值) 然后將固定資產(chǎn)清理科目余額轉(zhuǎn)入資產(chǎn)處置損益: 如果是收益: 借:固定資產(chǎn)清理 貸:資產(chǎn)處置損益 如果是損失: 借:資產(chǎn)處置損益 貸:固定資產(chǎn)清理 如果是以房抵債,評(píng)估的房屋價(jià)值(等于抵的應(yīng)付款)比開(kāi)票金額大: 借:應(yīng)付賬款 (評(píng)估的房屋價(jià)值) 貸:固定資產(chǎn)清理 (開(kāi)票金額) 貸:其他收益 (評(píng)估價(jià)值 - 開(kāi)票金額) 同時(shí)進(jìn)行固定資產(chǎn)清理的相關(guān)賬務(wù)處理,步驟同上。
2024 07/12 14:41
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