問(wèn)題已解決

老師,租賃田地,不知期限的??梢圆粩備N嗎?

84784981| 提問(wèn)時(shí)間:2024 06/18 22:15
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耿老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好!**根據(jù)當(dāng)前的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,租賃田地不知期限的情況下,通常需要攤銷**。 在會(huì)計(jì)處理中,土地使用權(quán)被視為無(wú)形資產(chǎn),因此需要進(jìn)行攤銷。具體的攤銷方法和期限取決于土地使用權(quán)的性質(zhì)和目的。例如,企業(yè)取得的土地使用權(quán)一般確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn),并按50年進(jìn)行攤銷。這種攤銷是從當(dāng)月開(kāi)始,按照取得土地使用權(quán)規(guī)定的年限進(jìn)行的,并分期計(jì)入企業(yè)管理費(fèi)用。 如果土地使用權(quán)用于建造自用項(xiàng)目,如廠房或辦公樓,那么土地的性質(zhì)發(fā)生改變時(shí),應(yīng)當(dāng)將無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán)結(jié)轉(zhuǎn)到“在建工程”科目中。此外,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物時(shí),相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。這種情況下,土地使用權(quán)并不單獨(dú)攤銷,而是作為存貨的一部分進(jìn)行處理。
2024 06/18 22:16
84784981
2024 06/18 22:17
是租賃,不是購(gòu)買
84784981
2024 06/18 22:17
不知期限按50年攤銷?
耿老師
2024 06/18 22:29
你好!你們租賃合同上沒(méi)有時(shí)間嗎?
84784981
2024 06/18 22:57
\'沒(méi)寫(xiě),是租賃到工地完工。不寫(xiě)期限
耿老師
2024 06/19 04:24
你好!你們工程有時(shí)間限制嗎
84784981
2024 06/19 06:17
沒(méi)有限制
84784981
2024 06/19 06:17
大概幾年吧
耿老師
2024 06/19 06:58
你好!先按支付租賃時(shí)間攤銷
84784981
2024 06/19 15:18
哪個(gè)租賃時(shí)間?
84784981
2024 06/19 15:19
先按工程開(kāi)始的時(shí)間期限?
耿老師
2024 06/19 15:37
你好!你們付租賃費(fèi)是多長(zhǎng)時(shí)間的?
84784981
2024 06/19 17:40
沒(méi)寫(xiě)多長(zhǎng),就是寫(xiě)工程結(jié)束后。工程的期限第一期是3年,第二期還不知道
耿老師
2024 06/19 17:43
你好,你們不是交了租金嗎?交的這個(gè)租金是多長(zhǎng)時(shí)間的不知道嗎?那就先按三年
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