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財產(chǎn)租賃所得個稅的計算公式 每次收入不超4000元的：應納稅所得額=收入-稅-修繕費用(800為限)-800(費用額) 每次收入超過4000元的：應納稅所得額=(收入-稅-修繕費用)×(1-20%)

個人財產(chǎn)租賃所得是指個人出租建筑物、土地使用權(quán)、機器設備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。個人出租財產(chǎn)取得的財產(chǎn)租賃收入,在計算繳納個人所得稅時,需要按順序扣除以下費用: 財產(chǎn)租賃過程中應繳納的稅費;由納稅人負擔的該出租財產(chǎn)實際支出的修繕費用,其中修繕費用一月上限為800元;稅法規(guī)定的費用扣除標準。 個人財產(chǎn)租賃所得繳納的所得稅計算分為兩種情況,當每月收入不超過4000元時,應納稅所得額=每月收入額-準予扣除項目-修繕費用-800;當每月收入超過4000元時,應納稅所得額=(每月收入額-準予扣除項目-修繕費用)×(1-20%)。