问题已解决
老師 我問一下 公司是股份合作制企業(yè) 有自己的資產(chǎn)和土地 如果把公司賣了 是以土地賣劃算 還是賣股權(quán)劃算?
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同學(xué)您好,是賣股權(quán)劃算,沒有增值稅和土增稅的
2023 02/19 16:44
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2023 02/19 17:11
賣股權(quán)的話? 有個(gè)稅的吧?
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2023 02/19 17:12
如果我是賣土地的話? 增值稅和土地稅是怎么算的?
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易 老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2023 02/19 17:24
增值稅你好小規(guī)模是5%,一般納稅人是9%
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易 老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2023 02/19 17:25
房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅一般是采取先預(yù)交后清算的方式進(jìn)行的(一般的預(yù)征率在2%-4%,具體每個(gè)地方不一樣的)。計(jì)算企業(yè)土地增值稅的公式為:應(yīng)納土地增值稅=增值額×稅率。其中,公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項(xiàng)目金額后的余額。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入,包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。
另外,土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率計(jì)算:
1、增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分,稅率為30%。
2、增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%、未超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分,稅率為40%。
3、增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%、未超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分,稅率為50%。
4、增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分,稅率為60%。
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2023 02/19 20:07
土地增值稅是房地產(chǎn)企業(yè)交的? 我們公司是工業(yè)企業(yè)? 賣了土地也要交土地增值稅嗎?
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易 老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2023 02/19 20:11
是的沒錯(cuò), 是這樣的
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