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公司向房東租進(jìn)一套住房1600元/月，租期6年零1個(gè)月，免租期1個(gè)月，裝修后以2000元/月出租，租期6個(gè)月，其中裝修共花費(fèi)20000元。問(wèn)這套房子一年能賺多少錢(qián)？每月平均值怎么算

84785003| 提問(wèn)時(shí)間：2023 01/30 13:03
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此房子一年的收入是（1600*12+2000*6）-20000=33600元，每月平均收入則為33600/18=1867.78元（折合人民幣1元）。 拓展知識(shí)：租賃收入的稅務(wù)處理?xiàng)l件 1.若被租賃的房屋為本人改建并自用，租賃收入在計(jì)算個(gè)人所得稅是被免稅； 2.若被租賃的建筑物為購(gòu)買(mǎi)原建筑，租賃收入按照國(guó)家法律規(guī)定的稅率交納個(gè)人所得稅； 3.若被租賃的建筑物為自建房，租賃收入按照國(guó)家法律規(guī)定的稅率交納個(gè)人所得稅。 一般情況下，租賃收入的個(gè)人所得稅稅率為20%，若期滿(mǎn)6年，則對(duì)租賃收入納稅時(shí)可享受50%減免，也就是收入33600元需要繳納的個(gè)稅為33600*20%*50%=3360元。
2023 01/30 13:18
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