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你好，根據(jù)《國家稅務總局關于增值稅管理有關事項的指導意見》，租賃房屋收入應當按照收入所得稅法計算應納稅所得額和應繳稅款。交租金200000元，首先將200000元乘以20%的收入稅率，計算出應繳稅款40000元，然后減去起征點的3500元，則最終房產(chǎn)稅應繳稅款為36500元。 除此之外，租計征的房產(chǎn)稅還包括從應稅收入中扣除的抵房定額1.2%及地方稅務局規(guī)定的其他房產(chǎn)稅，若租客在房屋使用期間未繳納該項稅費，會受到《國家稅務總局關于增值稅管理有關事項的指導意見》的影響，可能受到處罰。因此，租計征的房產(chǎn)稅應該全面、準確地計算并交納，以免受到法律、法規(guī)的懲罰。