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老師,門面房屬于商業(yè)用房吧?產(chǎn)權50年到期后也是續(xù)期嗎?
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速問速答門面房屬于商業(yè)用房,是指主要用于商業(yè)活動的房屬,包括商店、餐館等。產(chǎn)權50年到期后,依據(jù)《中華人民共和國不動產(chǎn)登記條例》可以進行續(xù)期,也可以將產(chǎn)權登記在不動產(chǎn)登記機關備案,實行永久使用權,永久使用權持有人將享有土地所有權和不動產(chǎn)所有權的一切權利,但不可轉(zhuǎn)交財產(chǎn)權,不可賣出,以及不得改變房屋施工面積,不可拆遷。
拓展知識:門面房產(chǎn)權登記是指為了保護持有者(承租人)對門面房之所有權而進行的登記,而不動產(chǎn)登記中心會根據(jù)承租人提供的相關證明材料和書面合同,組織并安排登記有關事項并儲存在有關文件中。通過產(chǎn)權登記可以加強持有者財產(chǎn)所有權的保護,發(fā)揮政府對經(jīng)濟社會發(fā)展的支持和促進作用。
2023 01/24 10:20
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