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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司支付的土地出讓金應(yīng)該計(jì)入“應(yīng)付土地出讓金”科目。這是一個(gè)屬于一般性權(quán)益類(lèi)科目，可以記錄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在購(gòu)買(mǎi)土地，使用土地時(shí)實(shí)際應(yīng)付或已付給政府和個(gè)人的各種費(fèi)用，比如土地使用金，土地出讓金等。土地出讓金是指土地出讓合同中明確規(guī)定的，需要土地使用權(quán)人支付的土地出讓金。土地出讓金在會(huì)計(jì)科目的計(jì)入中，一般會(huì)同時(shí)計(jì)入費(fèi)用和應(yīng)付類(lèi)科目，計(jì)入應(yīng)付類(lèi)科目的主要是出讓人收取的土地出讓金，它與開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的行為有關(guān)，在會(huì)計(jì)上計(jì)入應(yīng)付土地出讓金科目，既保證了會(huì)計(jì)記錄的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，又簡(jiǎn)化了會(huì)計(jì)處理流程。拓展知識(shí)：企業(yè)購(gòu)買(mǎi)土地時(shí)，除了支付土地出讓金外，還需要支付土地使用權(quán)費(fèi)，購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)的永久性表彰費(fèi)，土地評(píng)估費(fèi)等，以及各種稅費(fèi)。他們還應(yīng)付的交易土地的中介費(fèi)，由土地使用權(quán)人支付的其他土地使用權(quán)益費(fèi)用，土地收取的補(bǔ)償和租金，以及各種政府費(fèi)用等。