免費(fèi)問(wèn)答

答：租出的土地使用權(quán)能夠當(dāng)做無(wú)形資產(chǎn)核算的，比如說(shuō)出租的商業(yè)用地、出租的廠房用地，可以當(dāng)做無(wú)形資產(chǎn)核算，但不能以現(xiàn)金準(zhǔn)確衡量?jī)r(jià)值。無(wú)形資產(chǎn)核算會(huì)根據(jù)折舊的原則，將收到的長(zhǎng)期租金作為長(zhǎng)期負(fù)債，將租賃的土地使用權(quán)攤銷(xiāo)到收入中。 拓展知識(shí)：無(wú)形資產(chǎn)核算是指把企業(yè)擁有的無(wú)形資產(chǎn)中租賃土地使用權(quán)，技術(shù)、知識(shí)、品牌、商譽(yù)、商標(biāo)等列入資產(chǎn)負(fù)債表，并實(shí)行折舊攤銷(xiāo)處理的一種核算方式。無(wú)形資產(chǎn)核算可以增加企業(yè)的固定資產(chǎn)總額，使資產(chǎn)負(fù)債表對(duì)企業(yè)形象的反映更準(zhǔn)確、直觀、更加及時(shí)。它是近年來(lái)國(guó)內(nèi)外財(cái)經(jīng)界研究較為活躍的主題，也是國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則發(fā)展的必然趨勢(shì)。