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請(qǐng)問公司租賃一棟辦公樓80萬，房東去稅務(wù)局代開發(fā)票需要交哪些稅，稅率多少？合計(jì)幾個(gè)稅點(diǎn)
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個(gè)人房屋租賃稅包括以下：1.房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅；2.增值稅：個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納；3.城建稅和教育費(fèi)附加：教育費(fèi)附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%，1%；等等
自2021年4月1日起，《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬元的，免征增值稅。
2022 09/20 15:20
84785040 
2022 09/20 15:28
我們租金一年40萬，剛打電話咨詢還要交個(gè)稅，商鋪的話是20個(gè)點(diǎn)左右，自建房是10個(gè)點(diǎn)左右，我們是公司承擔(dān)這部分稅，請(qǐng)問是代開發(fā)票合適還是不要發(fā)票合適
易 老師 
2022 09/20 15:38
同學(xué)您好，這個(gè)要做成本的話 找稅局代開發(fā)票合適的
84785040
2022 09/20 15:42
可是我們代開也要交20個(gè)點(diǎn)左右的稅，不代開也要交那么多稅，是不是無所謂了
易 老師
2022 09/20 15:43
是的沒錯(cuò)， 是這樣的
84785040
2022 09/20 15:45
那就是不代開也行是嗎
易 老師
2022 09/20 16:24
你好，也可以的，這樣也行
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