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為了分散經(jīng)營風(fēng)險,小辣椒預(yù)期要投資奶茶店。 奶茶店預(yù)期投資40萬元,每年投資收益12%,資金靠銀行貸款,預(yù)期利率為5%,期限1年,奶茶店每年為小辣椒創(chuàng)造6萬元自由現(xiàn)金的流入。 ③試計算奶茶店銀行貸款的資本成本是多少?如果同類型奶茶店的加權(quán)平均資本成本為12%,計算奶茶店的凈現(xiàn)值是多少?如何解釋奶茶店的凈現(xiàn)值? ④奶茶店的投資回收期是多少? ⑤如果奶茶店的40萬元投資是通過發(fā)行零息債券獲得的,5年后,債券按55萬元歸還給債權(quán)人,計算零息債券的投資收益率是多少?

84785040| 提问时间:2021 11/11 00:05
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陳詩晗老師
金牌答疑老师
职称:注冊會計師,高級會計師
1,5% 凈現(xiàn)值-40+6÷12% 就是未來現(xiàn)金流量折現(xiàn)的價值 2,40÷6 3,40等于55×(P/F,I,5) 計算一下i
2021 11/11 10:31
84785040
2021 11/11 14:12
資本成本就是貸款利率嗎?
陳詩晗老師
2021 11/11 14:14
對的,資本成本就是你的實際貸款利率。
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