問(wèn)題已解決

老師，如果把這個(gè)題目里的不能提供貸款證明改為，可提供金融機(jī)構(gòu)貸款利息證明，那可扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證明又怎么算

84785037| 提問(wèn)時(shí)間：2021 05/15 20:36
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佩瑤老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師
你好 財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除，但最高不能超過(guò)按商業(yè)銀行同類(lèi)同期貸款利率計(jì)算的金額
2021 05/15 20:55
84785037
2021 05/15 22:33
這個(gè)題目
84785037
2021 05/15 22:33
是開(kāi)發(fā)費(fèi)用怎么算
佩瑤老師
2021 05/16 09:14
你好 900+(6000+1000)*0.05=1250 財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除，但最高不能超過(guò)按商業(yè)銀行同類(lèi)同期貸款利率計(jì)算的金額。其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用，在按照“取得土地使用權(quán)所支付的金額”與“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本”金額之和的5%以內(nèi)計(jì)算扣除。
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