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問(wèn)題已解決
2016年3月購(gòu)入一處房產(chǎn)，原值3000萬(wàn)元。2018年5月1日用于投資聯(lián)營(yíng)（不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)），投資期3年，當(dāng)年取得固定含稅收入160萬(wàn)元；已知房產(chǎn)減除幅度為30%，該公司選用簡(jiǎn)易辦法計(jì)稅，求2018年應(yīng)納房產(chǎn)稅？
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你好！用房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，只收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，按不含增值稅的租金收入計(jì)繳房產(chǎn)稅，則該公司2018年應(yīng)納房產(chǎn)稅為未聯(lián)營(yíng)期間按房產(chǎn)余值計(jì)算的房產(chǎn)稅，與對(duì)外聯(lián)營(yíng)取得固定收入比照租金收入計(jì)算的房產(chǎn)稅的兩項(xiàng)之和。計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。該公司2018年應(yīng)納房產(chǎn)稅=3000X（1-30％）X1．2％X4／12+160／（1+5％）X12％=8．4+18．29=26．69（萬(wàn)元）。
2019 09/26 22:28
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