問(wèn)題已解決
老師,轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)繳納的土地出讓金怎么記賬
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速問(wèn)速答- 取得土地自用
- 執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》:借“無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”,貸“銀行存款” 。土地出讓金構(gòu)成土地入賬價(jià)值,后續(xù)按規(guī)定攤銷。
- 執(zhí)行《小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》:處理與《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》相同,借“無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”,貸“銀行存款” 。
01/24 14:04
84784953
01/24 14:16
老師,是一次性交納怎么記成本啊
東老師
01/24 14:16
就是按照我上面說(shuō)的這么做就行了
84784953
01/24 14:16
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)一次性交納土地出讓金
東老師
01/24 14:17
是不是你們出資購(gòu)買的
84784953
01/24 14:20
我們買的土地在轉(zhuǎn)讓出去,
東老師
01/24 14:22
你們賣出去,確認(rèn)相關(guān)科目
- 一般企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地,通過(guò)“無(wú)形資產(chǎn)”及相關(guān)科目核算;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地,通過(guò)“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”及相關(guān)科目核算。
一般企業(yè)出售土地賬務(wù)處理
- 結(jié)轉(zhuǎn)土地賬面價(jià)值:
- 借:累計(jì)攤銷
無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(如有)
固定資產(chǎn)清理(土地賬面價(jià)值)
貸:無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán)
- 確認(rèn)收入:
- 借:銀行存款(實(shí)際收到價(jià)款)
貸:資產(chǎn)處置損益(差額,或借方)
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)(一般計(jì)稅方法適用稅率9%;簡(jiǎn)易計(jì)稅5% )
- 計(jì)算土地增值稅:
- 借:稅金及附加
貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅
84784953
01/24 14:28
我們購(gòu)買土地使用權(quán),借無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)貸銀存,對(duì)嗎
東老師
01/24 14:29
你們購(gòu)買的時(shí)候是這么做賬的
84784953
01/24 14:30
沒(méi)有年限怎么攤銷啊
東老師
01/24 14:31
這個(gè)進(jìn)入到無(wú)形資產(chǎn)的就是按照10年攤銷
84784953
01/24 14:34
那交納土地出讓金怎么記賬呢
東老師
01/24 14:34
不就是購(gòu)買嗎?就是最上面這么做
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