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5%征收率 - 銷售不動產：一般納稅人銷售2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產，可選擇以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按5%的征收率計算應納稅額；銷售2016年4月30日前自建的不動產，可選擇以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按5%的征收率計算應納稅額。 - 出租不動產及土地：一般納稅人出租2016年4月30日前取得的不動產，可選擇按5%的征收率計算應納稅額；納稅人以經營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產經營租賃服務繳納增值稅，也可適用此規(guī)定。 - 轉讓土地使用權：納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，可選擇以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價后的余額為銷售額，按5%的征收率計算繳納增值稅。 - 不動產融資租賃：一般納稅人2016年4月30日前簽訂的不動產融資租賃合同，或以2016年4月30日前取得的不動產提供的融資租賃服務，可選擇按5%的征收率計算繳納增值稅。 - 勞務派遣服務及安全保護服務：一般納稅人提供勞務派遣服務可以選擇差額納稅，以取得的全部價款和價外費用，扣除代用工單位支付給勞務派遣員工的工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅。 3%征收率 - 銷售特定貨物：銷售自己使用過的屬于不得抵扣且未抵扣進項稅額的固定資產，按簡易辦法依3%征收率計算應納增值稅額，但在此基礎上再減按2%征收。 - 文化體育服務：一般納稅人提供文化體育服務，可選擇適用簡易計稅方法計稅。 - 物業(yè)管理服務：提供物業(yè)管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。 此外，小規(guī)模納稅人發(fā)生應稅銷售行為，一般適用簡易計稅方法。