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經營租賃的出租人在租賃期間如何處理租賃資產的維修費用?

網校學員| 提問時間:07/07 19:37
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秦老師
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對于經營租賃的出租人,在租賃期間需要對租賃資產進行維修保養(yǎng),這些費用應當由出租人承擔。具體處理方式如下:
1. 根據(jù)租賃合同約定,確定維修費用由誰承擔。通常情況下,租賃合同中會明確規(guī)定租賃期間內的維修費用由出租人承擔,但也有可能約定由承租人承擔。
2. 出租人應當及時記錄維修費用,并按照會計準則的規(guī)定進行確認和計提。具體操作方法如下:

- 如果維修費用較小,可以直接確認為費用,在當期損益中計入。
- 如果維修費用較大,需要按照會計準則的規(guī)定進行計提。具體操作方法為:在資產賬面價值中扣減相應的維修費用,同時在當期損益中確認相應的費用。

3. 在報表中披露租賃資產的維修費用。出租人需要在財務報表中披露租賃資產的維修費用,以便用戶了解租賃業(yè)務的經營狀況。
2023-07-07 19:41:20
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