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二手房差額征稅是指在二手房交易中，賣方以高于購買價格的價格出售房屋，差額部分需要繳納個人所得稅。計算方法如下：

差額 = 賣方出售房屋的價格 - 賣方購買房屋的價格 - 相關稅費和其他費用

其中，相關稅費和其他費用包括印花稅、契稅、中介費等。

差額的計算結果需要繳納20%的個人所得稅。但是，如果賣方持有房屋的時間超過5年，可以免征個人所得稅。