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1、
評估人員擬采用市場提取法求取不動產(chǎn)的資本化率，收集到市場上近期交易的類似不動產(chǎn)資料如下表，則采用算數(shù)平均法求取的該類不動產(chǎn)資本化率為（　）。
　 不動產(chǎn)甲 不動產(chǎn)乙 不動產(chǎn)丙
年出租凈收益（元/m2） 12500 8000 11000
銷售價格（元/m2） 90000 55000 75000

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